ワンダースクエア

  • 大阪府大阪市西淀川区姫里三丁目

  • 東西線 / 御幣島駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 9階建 / 106戸 / RC造

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6階 / 71.4㎡の場合

相場
4,027万円
56.4万円/㎡
3,118
3,724
4,330
4,936
AI査定結果
推定相場価格
4,027万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,724万円〜4,330万円
52.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ワンダースクエア
3,980万円（55.7万円/㎡）/ 6階 / 71.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/113,980万円55.7万円6階 71.4㎡ 2LDK南東
2025/07/084,280万円59.9万円6階 71.4㎡ 2LDK南東
2024/10/063,980万円54.0万円7階 73.71㎡ 3LDK南西
2024/09/253,680万円51.5万円2階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/01/173,580万円50.1万円9階 71.4㎡ 2LDK南東
2023/12/223,580万円50.1万円9階 71.4㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.02万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
ワンダースクエア
大阪市西淀川区姫里三丁目
御幣島駅7分 3,980万円55.7万円71.4㎡2LDK6階 / 9階建 南東2012年106戸RC
2025/04/19ファインフラッツ御幣島
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅7分 4,100万円54.2万円75.6㎡4LDK8階 / 10階建 南2012年88戸RC
2025/01/11ブリリア御幣島
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅4分 3,780万円51.8万円72.97㎡3LDK+2階 / 10階建 南東2014年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市西淀川区では10.9%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市西淀川区
42.2万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名ワンダースクエア
所在地大阪府大阪市西淀川区姫里三丁目
交通東西線御幣島駅徒歩7分
築年月2012年
階数9階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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